Scheelevägen 2A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Scheelevägen 2A i Tuna, Lund — en etta på 27 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus uppfört 2024. Utgångspriset är 1 950 000 kronor och månadsavgiften 3 070 kronor. Enligt annonsen är lägenheten oanvänd, med kök integrerat med rummet, kombimaskin för tvätt och torktumling, fransk balkong och västerläge med utsikt.

Prissättningen ligger markant över omgivningen. KollaHems egen statistik för stadsdelen Tuna, baserad på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar ett medianbegärt pris på 40 242 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 79 procent över den medianen. Köpare bör därför vara medvetna om att priset ligger klart över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen.

Även avgiften avviker uppåt. Medianavgiften i Tuna är 75,03 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 52 procent över den nivån. För den som väger den löpande kostnaden in i det totala prisprotokollet är det en post som förtjänar uppmärksamhet. Föreningens ekonomiska underlag finns i handlingarna — Ekonomisk Plan och årsredovisning för 2024 finns i dokumentationen, men deras innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 65 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Flera handlingar, däribland en frågelista och stadgar, finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade fynd i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.