Soltergatan 1A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Soltergatan 1A i Västervång, Ystad — en etta på 18 kvadratmeter på andra våningen i ett fyrvåninghus, upplåten till utgångspris 495 000 kr med en månadsavgift på 1 338 kr.

Sett till priset per kvadratmeter ligger begärt pris 12 % under medianen i Ystad enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 143 annonser i hela staden vid sammanställningen den 14 september 2026. Medianen uppgick då till 31 172 kr per kvadratmeter, och notera att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser. Priset är alltså gynnsamt i förhållande till stadsjämförelsen, även om en liten etta sällan är representativ för hela stadsbildet.

Avgiften ger en motsatt bild. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 27 % över medianen i Ystad, som enligt samma KollaHem-statistik (143 annonser, 14 september 2026) är 58,53 kr per kvadratmeter. För en bostad av denna storlek är det en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som är värd att väga in tillsammans med priset.

Energideklarationen för Soltergatan 1 A-K, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Annonsen beskriver läget nära Norra Promenaden, kollektivtrafik och service, samt att bostaden har fönster i väster — uppgifter som rör bostadens skick och utrustning i övrigt saknar belägg i de granskade handlingarna. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade nyckeltal i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.