Långängsvägen 11

Villa på Långängsvägen i Tallboda utgår till 5 500 000 kronor för 214 kvadratmeter och åtta rum. Huset är byggt 1946 och har energiklass D; energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år.

Priset låter i och för sig högt, men i KollaHems jämförelse ligger begärt pris 25 procent under medianen för Linköping, som vid sammanställningen den 6 september 2026 var 34 474 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på 63 annonser och inte på slutpriser, och att medianen gäller hela staden — inte Tallboda — så skillnaden mellan områden kan påverka bilden.

Annonsen säljer huset som en "gårdsliknande" oas nära staden, och kärnan i det är korrekt: en stor tomt med två flyglar, varav den ena rymmer tre garageportar och den andra är oinredd men förberedd med VA för kök och badrum. Till det kommer pool, isolerat uterum, veranda och balkong. Det är en villa med många ytor både inne och ute, men "sällsynt möjlighet" är annonsens ordning, inte vår.

Planlösningen fördelar sig på två våningar plus källare med tvättstuga, med bland annat gäst-wc, matrum med öppen spis och fyra sovrum på övervåningen. En besiktning och en frågelista finns bland handlingarna, men våra granskningar av dem gav inga verifierade fynd utöver energideklarationen — den som vill veta vad besiktningen faktiskt innehåller behöver läsa den själv före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.