Ullevivägen 529 - Koloniområde

Priset är satt till 400 000 kr för 40 kvadratmeter, och det är ett lågt belopp även för ett område som Skäggetorp i Linköping. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 71 % under medianen för staden i övrigt, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 34 474 kr per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 63 annonser och rör hela Linköping, inte bara Skäggetorp, och avser begärda priser – inte slutpriser. Att skillnaden är så pass stor hänger sannolikt ihop med vad objektet är: annonsen beskriver det själva som en kolonistuga, trots att typen i underlaget anges som villa.

Byggnaden är uppförd 2012 enligt uppgifterna. Annonsen lyfter fram en uteplats, en pergola med trall och ett utomhuskök där elen enligt samma text är dragen fram. Tomten anges vara 400 kvm och innehåller ett växthus. Inomhus nämns ett helkaklat badrum med varmvattenberedare samt ett kök med bland annat diskmaskin och kyl och frys. Det är värt att komma ihåg att detta är annonsens egna uppgifter – inte uppgifter som kunnat styrkas genom handlingar.

Just handlingarna är en viktig brasklapp för den som överväger ett köp. I underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att ingenting kunnat kontrolleras eller verifieras. Vid ett så ovanligt objekt är det extra angeläget att själv ta del av dokumentation om exempelvis vad som gäller för tomten och byggnaden innan beslut fattas.

Sammanfattningsvis handlar det om ett billigt boende mätt mot stadens median, men priset ska vägas mot att objektet är en liten fritidsliknande byggnad snarare än en ordinär villabostad, och mot att dokumentationsunderlaget helt saknas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.