Rörsångarevägen 30

KollaHem har gått igenom villan på 135 kvadratmeter i Linköping, uppförd 2008 och ute med ett utgångspris på 4 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 63 annonser i hela Linköping vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter ungefär 5 procent under stadens median på 34 925 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först när huset sålts.

Huset har fem rum fördelade på två plan. Enligt annonsen finns kök, vardagsrum med utgång mot trädgård, duschrum och tvättstuga på entréplanet, medan övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Tomten ska rymma flera bilar samt carport och förråd. Läget beskrivs i Linghem, med centrum, förskola, skola och kommunikationer mot Linköping och Norrköping inom gångavstånd eller kort pendel.

En besiktningsprotokoll finns i underlaget och har lästs, men inga fynd från den redovisas i det verifierade materialet. Annonsen är i övrigt tyst om renoveringsbehov och skick utöver byggåret, vilket är som vanligt i en säljtext — vill du veta husets faktiska skick behöver protokollet gås igenom i detalj tillsammans med besiktningstillstånd och övriga handlingar innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus med ett pris under stadens median vid jämförelsetillfället, men medianjämförelsen säger inget om detta hus specifikt och bör kombineras med en egen värdering av skick, tomt och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.