Linköping, Hjulsbro, Skogsstigen 4

KollaHem har granskat villan på Skogsslingan i Hjulsbro, en nybyggd bostad med byggår 2026, fem rum och 172 kvadratmeter boarea. Utgångspriset är 7 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 22 % över medianen för hela Linköping, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 35 176 kronor per kvadratmeter baserat på 69 annonser. Det rör sig alltså om ett pris som ligger märkbart över stadsgenomsnittet, vilket är värt att väga in vid en jämförelse med andra nyproduktioner i staden.

Annonsen beskriver huset i tre våningsplan med entréplan innehållande garage, tvättstuga, badrum med dusch och ett sovrum, sällskapsplan med kök och matplats samt översta våningen med plats för flera sovrum och ytterligare badrum. Säljtexten lyfter även solpaneler, påstådd energibesparning och en påstådd fastighetsskattebefrielse i 15 år. Dessa påståenden kommer från annonsen, inte från granskade handlingar, och bör kontrolleras mot säljaren innan bud läggs.

Av dokumenten har situationsplan och planlösningarna för entréplan, våning 1 och våning 2 lästs, men de gav inga ytterligare verifierade uppgifter utöver det som redovisats. Övriga handlingar, bland annat rumsbeskrivning, utvändig beskrivning, sektionsritningar och beskrivning av ventilationssystemet, finns i ärendet men har inte kunnat granskas i den här omgången.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med närhet till Stångån, Ullstämmaskogen och olika serviceutbud i Hjulsbro och Ekholmen. Det stämmer med områdets karaktär som ny stadsdel söder om Linköpings centrum, men precis hur kort vägen till skola och arbetsplatser är gör bäst i att besiktigas på plats i vardags trafik. Sammanfattningsvis rör det sig om en nyproducerad villa med generös planlösning och ett pris som ligger tydligt över stadens median vid sammanställningen – köparen bör jämföra med andra nybyggen i motsvarande läge och begära in underlag för driftskostnader och fastighetsavgift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.