Linköping, Karlemåla Freden 1

KollaHem har granskat villan på Karlemåla Freden 1 i Linköping, en fastighet från 1936 med 110 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Begärt pris är 3 375 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen för hela staden Linköping, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 35 246 kronor per kvadratmeter, baserat på 66 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och frågelista finns bland handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Annonsen beskriver läget söder om Linköping, ungefär 20 minuters bilresa från staden, med även bussförbindelse. Huvudbyggnaden har en entréplan med kök, allrumsdel och tvättstuga, samt ett nyrenoverat badrum med dusch på ovanplanet där tre sovrum finns, ett av dem med garderobsvägg och klädkammare. Uthus finns på tomten och används enligt annonsen som hönshus, verkstad, gästrum och förråd.

Vad annonsen inte redovisar är nyckeltal som driftskostnad eller avgiftssituation för fastigheten. Köparen gör klokt i att begära ut underlag som inte framgår av säljtexten innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.