Nygatan 16B
Malmen, Kalmar
Bostadsrätt · 2 rok · 51 m²
Utgångspris
2 150 000 kr
Avgift 3 563 kr/mån
Inför bud
- Hemli har läst handlingarna
- Avgift 3 563 kr/mån
- Energiklass F
Fråga vad de betyder för den här bostaden.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 51 m²
- kr/m²
- 42 157 kr
- Rum
- 2 rok
- Våning
- 3 av 3
- Byggår
- 1926
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- F
- Annonserad
- 29 juli
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Nygatan 16B i Kalmar, en tvåa på 51 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1926. Utgångspriset är 2 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 34 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Malmen. Medianen där uppgick till 31 529 kronor per kvadratmeter i ett urval av 14 annonser, sammanställt den 15 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.
Månadsavgiften är 3 563 kronor. Relaterat till boarean blir avgiften 2 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Malmen, som enligt samma urval ligger på 68,36 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver avgiften som låg; KollaHems jämförelse visar alltså en nivå strax över stadsdelens median, vilket är bra att ha med i bedömningen.
Bostaden har energiklass F, och energideklarationen — som finns bland handlingarna och har kunnat läsas — redovisar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är värt att notera som köpare eftersom det är en uppgift som saknas i säljtexten.
Annonsen lyfter fram originaldetaljer, snedtak och en balkong, samt gångavstånd till Kvarnholmens stadsliv, universitetet, stationen och havspromenaden. En gemensam förrådslösning i fastigheten anges också ingå. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna genomgång.
Underlaget sammanställdes 2026-09-15.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument
Läge
Nygatan 16B, Malmen, Kalmar
Laddar karta…
Jämför bostäder i Malmen eller i hela Kalmar.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
