Stamvägen 33

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 2017 och belägen på andra våningen i ett fyrvåningshus med hiss. Annonsen talar om en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts, en balkong, ett helkaklat badrum med golvvärme och kombinerad tvätt- och torkmaskin, samt klädkammare och garderober för förvaring. Energiklassen är D. Det är en relativt ung bostad, och de ytskikt som beskrivs är ljusa med parkettgolv.

Priset är satt till 1 150 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Djurängen, baserad på 37 annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 17 438 kr per kvadratmeter — notera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 20 % över, alltså påtagligt högre än vad som annars begärs i området. Det kan vara motiverat om skicket och läget sticker ut, men det är värt att jämföra med slutpriser innan budgivningen.

Månadsavgiften är 4 496 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 3 % under medianavgiften i stadsdelen, som är 4 612 kronor. Annonsen uppger att värme, vatten, fiberbredband och TV-kanaler ingår i avgiften, och att föreningen har individuell elmätning — men annonsen anger där avgiften till 4 292 kronor, vilket inte stämmer med bostadens uppgifter, så den skillnaden bör klargöras med mäklaren.

Föreningens årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i underlaget. Stadgarna finns i handlingarna men har inte granskats. Det är alltså värt att själv gå igenom föreningens ekonomi innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.