Tornfalksgatan 16

Bostadsrätten på Tornfalksgatan 16 i Söderkulla ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1968 och erbjuder 83,5 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 595 000 kronor och månatliga avgiften 6 341 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 32 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen i Söderkulla, som är 20 938,5 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Det är en jämförelse som ger köparen ett grepp om var i prisintervallet bostaden ligger.

Avgiften är också del av det ekonomiska underlaget. Per kvadratmeter och månad hamnar den 1 % under medianen i stadsdelen, som enligt samma urval är 76,42 kronor. Annonsen lyfter fram föreningen, HSB Brf Fosietorp, som lågt belånad med 3 120 kronor per kvadratmeter, med hänvisning till årsredovisning 2024/2025. Den uppgiften kommer från annonsen — KollaHems granskning av årsredovisningen har inte gett verifierade fynd utöver de redovisade nyckeltalen, och samma gäller stadgarna.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E, vilket är den klass som anges för bostaden i underlaget.

Annonsen beskriver en trea med inglasad balkong i söderläge, fullutrustat kök, helkaklat badrum och ett gäst-WC. De praktiska lägesuppgifterna — närhet till motorväg, matbutiker, skolor och tågförbindelser mot Malmö C och vidare — kommer från annonsen och är inte del av den verifierade datan. Sammantaget visar dokumenten och statistiken ett väsentligen normalformaterat underlag, där framför allt pris och avgift kan ställas mot stadsdelens siffror med gynnsamma utslag i den daterade ögonblicksbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.