Nobelvägen 147I

Bostadsrätten på Nobelvägen 147 i Malmö är en tvåa på 50 kvadratmeter, fördelad på två rum, på femte våningen i ett hus med sex våningar och byggt år 1938. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 646 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Ellstorp, baserad på 35 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar ett medianpris på 27 632 kronor per kvadratmeter för begärt pris. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter ligger 6 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt — med förbehållet att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % över medianen i stadsdelen, som är 92,11 kronor, alltså i princip i linje med området.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och något en köpare bör beakta i den totala driftskostnadsbilden.

Annonsen lyfter fram att köket är nyrenoverat och att badrummet renoverades av föreningen i samband med ett stambyte 2017–18 — uppgifter som kommer från säljtexten och som inte kan verifieras mot de handlingar som granskats. Vidare beskrivs närheten till Ellstorpsparken, Värnhem med pendling och cykelavstånd till centrala Malmö. Dessa lägesuppgifter är annonsens egna och har inte kunnat kontrolleras mot underlaget. Sammantaget ger statistiken ett pris under stadsdelens median och en avgift i nivå med området, medan energiklassen är den tydligaste punkten att ställa frågor kring inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.