Lammatjärnsvägen 3

KollaHem har granskat villan i Skårtorp, Härryda, och här är hur läget faktiskt ser ut.

Priset är 6 750 000 kr för 220 m² boarea, vilket ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen jämförelse ligger 31 % under medianen för hela staden Härryda. Medianen där uppgick vid sammanställningen (57 annonser, 2026-09-06) till 44 271 kr/m², och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Skillnaden är alltså betydande, men den säger något om utgångspriset — inte om vad huset till slut går för.

Huset byggdes 2010 och har enligt energideklarationen, som finns bland handlingarna och har kunnat läsas, ett primärenergital på 97 kWh/m² och år. Energiklassen är D. Det är ett hús i två plan med fem rum, och annonsen lyfter särskilt utemiljön: terrasser, en pool med pooldäck mot Hornasjön, ett inglasat uterum samt ett fristående garage och en gäststuga med badrum. Läget beskrivs som avskilt på en återvändsgata med sjön nära, och annonsen nämner också en allmän badplats och skolskjuts i området — sådant är vär att kontrollera på plats eftersom det inte framgår av handlingarna.

Annonsen antyder dessutom att ett extra sovrum skulle kunna skapas på övervåningen. Det är en framtida möjlighet, inte något som redan finns, och eventuell kostnad eller bygglovsfråga är inte utredd i underlaget. Medianavgiften i Härryda är 1 000 kr/mån, men den avser i första hand bostadsrätter och jämför inte rakt av med en villa, där man i stället själv bär kostnader som drift, underhåll och eventuell tomträttsavgäld — frågor som bör klargöras inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.