Lindbergsvägen 11A

Villa Ellagård är ett nybyggnadsprojekt från A-hus på Lindbergsvägen 11A i Landvetter, Härryda. Det rör sig om ett hus på två plan med 146 kvadratmeter och sex rum, där fyra sovrum och ett kök och vardagsrum i öppen planlösning ryms. Eftersom huset ännu inte är uppfört handlar annonsen till stor del om planering snarare än om ett färdigt boende — köparen kan enligt annonsen välja vilken husmodell som helst ur A-hus utbud, vilket ger visst spelrum men också innebär att mycket återstår att besluta och genomföra.

Utgångspriset är 6 785 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Landvetter visar en medianpris per kvadratmeter på 45 556 kronor, baserat på 19 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026 — det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset för denna villa ungefär 2 % över, alltså i linje med vad som annars begärs i området. Det är dock värt att minnas att jämförelsen bygger på annonser, inte genomförda affärer.

Annonsen lyfter fram fördelar med nybygge som låga driftskostnader, minimalt underhåll och fastighetsskatt på 0 kronor från året huset står klart och de femton åren därefter. Sådana påståenden bör man som köpare låta underbygga genom handlingar och kalkyler. Materialvalen som nämns — kök från Marbodal med Siemens-maskiner, fönster från Svenska fönster och badrumsinredning från Svedbergs — är specifikationer från annonsen.

Flera dokument finns i ärendet, bland annat en nybyggnadskarta och en elkalkyl, men deras innehåll har ännu inte kunnat granskas i sin helhet. Det är alltså för tidigt att dra några slutsatser om vad de innehåller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.