Sunnanvägen 1

På Sunnanvägen 1 i Landvetter står en villa från 1945 med 119 kvadratmeter boarea och fem rum. Begärt pris är 4 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger cirka 15 procent över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 36 600 kronor per kvadratmeter baserat på 15 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om utgångsnivån på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Huset har enligt annonsen genomgått stora utvändiga renoveringar, och köket uppges ha totalrenoverats 2024. Invändigt beskrivs bland annat vardagsrum med burspråk, ett badrum på övre plan med takfönster, samt en källare med pannrum, tvättstuga och badrum. Värmen kommer från en pelletspanna i pannrummet. Fastigheten har energiklass E, vilket är värt att lägga på minnet vid en visning av ett hus i den här åldern.

Tomten presenteras som en stor del av boendet, med planteringar, uteplatser, pergola och ett växthus. Läget beskrivs som lugnt med natur och en golfbana i närheten, och enligt annonsen finns bussförbindelse mot Landvetter och Göteborg på ungefär 300 meters avstånd.

Frågelistan och besiktningsprotokollet finns i underlaget, men ingen av dem har gett verifierade fynd utöver vad som redovisats ovan. Köpare som vill ha koll på husets skick bör därför gå igenom dessa handlingar noggrant och ställa frågor om de utvändiga renoveringarna — vad som gjorts, när och av vem — innan besked om bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.