Nobelvägen 147F

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nobelvägen 147F i Ellstorp, Malmö — en tvåa på 51 kvadratmeter på sjätte våningen i ett hus byggt 1938. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 4 867 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ellstorp, byggd på 35 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 8 % under medianen på 27 632 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften hamnar å andra sidan 4 % över medianen i stadsdelen, som är 92,11 kronor per kvadratmeter och månad. Däremot ingår värme, vatten och kabel-tv i avgiften enligt annonsen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 159 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är ett läge köparen bör ta ställning till, särskilt eftersom huset är från 1938.

Annonsen redogör för att badrummet renoverades 2018 och att arbeten som tapsättning, slipning av brädgolv och målning gjordes 2019, med underhåll av uttag 2025. Bostaden har tillgång till både vind- och källarförråd samt en västvend balkong från sovrummet. Om föreningen, HSB Brf Ellstorp, uppges att den äger tomten och att större renoveringar som avlopps stammar och tak redan är gjorda — uppgifter som kommer från annonsen, inte från de handlingar KollaHem kunnat verifiera i detalj. Årsredovisningen och stadgarna finns dock tillgängliga och kan ge köparen ytterligare underlag inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.