Eriksrogatan 1B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 35 kvadratmeter i Fågelbacken i Malmö. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1938 och har ett rum, med hiss i fastigheten enligt annonsen. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 213 kronor. Energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Fågelbacken, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 42 714 kronor. Underlaget bygger på annonser, inte slutpriser. Avgiften ligger däremot 24 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 73,92 kronor.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar att granska, vilket innebär att föreningens ekonomi och övriga dokumentfakta inte kunnat verifieras i detta läge. Det är värt att be mäklaren om föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan budgivning.

Annonsen beskriver en halvtrappa upp, genomgående ljusinsläpp, ett kök med plats för matbord, en klädkammare i anslutning till hallen och ett halvkaklat badrum. Utsikten ska vara mot innergård, och föreningen ska ha en gemensam gård med grillplats samt bastu i källaren. Läget nära Kronprinsen och med parker, hav och centrala Malmö inom cykelavstånd redovisas också av mäklaren. Skicken i detaljer som vitvaror och badrum är mäklarens beskrivning och har inte kunnat verifieras mot handlingar; det är frågor att ställa vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.