Boanäs 40

Det rör sig om en liten villa i Borås på 36 kvadratmeter, uppdelad på två rum, byggd 1968. Utgångspriset är 745 000 kronor. Det är ett kompakt boende, och den som funderar på ett köp bör vara medveten om att annonsen framför allt säljer en livsstil och ett läge snarare än bostadens ytor. Säljtexten talar om sjönära läge och naturtomt, men lämnar osagt hur saker som grund, tak och installationer faktiskt mår i ett hus från 1968.

Priset ser ut att vara lågt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Borås på 25 470,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 150 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — detta rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger utgångspriset här 19 procent under, vilket är en gynnsam utgångsläge sett till stadens hela marknad. Dock är den statistik som gäller i första hand framtagen för hela staden Borås, och ett småhus på landsbygden kan ligga på ett helt annat prisplan än en stadsvilla.

En notering om avgiften: medianavgiften i Borås ligger på 5 692 kronor per månad enligt samma sammanställning, men den rör bostadsrätter — för en fristående villa är den siffran inte relevant.

Dokumentöversikten ger ingen ytterligare information: inga handlingar finns i underlaget, och därmed inga verifierade fynd om tillstånd, skick eller driftkostnader. Annonsen pekar på sjönära läge, uteplats med tak, öppen spis och cirka 30 minuters bilfärd till centrala Borås, med en matbutik omkring 5 minuter bort — men för den som är på allvar intresserad är en egen besiktning det enda som kan svara mot frågorna som säljtexten inte tar upp.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.