Färgargatan 23B

Villan i Brämhult ligger till salu med ett utgångspris på 5 495 000 kr för 150 kvadratmeter fördelat på 5 rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 51 % över medianen på 24 338 kr/m², baserat på 21 annonser vid sammanställningen 2026-09-22. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen av prisnivån.

Huset är byggt 2009 och enligt annonsen väl underhållet, med en öppen planlösning där kök och vardagsrum möts. Annonsen lyfter fram ett kök från Vedum, golvvärme i hela huset, ett badrum med hörnbadkar och ett nyligen byggt tresäsongers uterum i aluminium med luft/luftvärmepump. Till fastigheten hör varmgarage med förråd, och en självgående gräsklippare ingår i köpet. Tomten beskrivs som lättskött med altandäck i söderläge.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Annonsen nämner inte energiprestandan, men här finns underlag som köparen kan granska i sin helhet.

Området beskrivs i annonsen som naturnära med service, skola och matbutik i närheten, samt goda förbindelser via R40 mot Göteborg. KollaHems statistik säger inget om områdets kvaliteter, men prisjämförelsen visar tydligt att villan ligger markant över vad som begärs för bostäder i övrigt i Brämhult, vilket gör det extra viktigt att väga husets skick och utrustning mot priset vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.