Funningen Stigsäter 1

Villan på Funningen i Borås är ett vitt trähus från 1947 med 193 kvadratmeter boarea och sex rum, utannonserat till ett utgångspris på 3 795 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 procent under medianen för hela Borås, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 26 006 kronor per kvadratmeter baserat på 171 annonser. Det är en gynnsam jämförelse på papperet, men medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och en villa på landet jämförs här mot hela stadens bostadsbestånd — två förhållanden som köparen bör ha i åtanke.

Annonsen beskriver huset som genomgående renoverat med modern standard, men lämnar öppet vilka renoveringar som avser vad och när de gjordes. Uppvärmningen sker enligt säljtexten via bergvärme, och bland de praktiska utrymmena nämns dusch- och tvättrum, flera toaletter samt ett varmgarage. Tomten anges uppgå till cirka 3 000 kvadratmeter med växthus och en lada som förrådsbyggnad, och till huset hör altaner i två väderstreck. Läget beskrivs som lantligt, med cirka 10 minuters bilfärd till Borås centrala delar.

Vad gäller handlingarna finns flera dokument i ärendet, bland annat en frågelista, ett brandskyddskontrollprotokoll och fastighetshandlingar för Viared 16:34, som alla har lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats. Ytterligare två handlingar, Viared 16:35 och dokument 1583K-F24-1986, finns i aktens men har inte kunnat granskas textmässigt — deras innehåll är alltså okänt för denna genomgång. En intressent som vill veta mer om fastighetens historik och förutsättningar bör därför efterfråga och gå igenom även dessa dokument innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.