Ellstorpsgatan 3A

KollaHem har gått igenom bostaden på Ellstorpsgatan 3A i Ellstorp, en bostadsrätt på 28 kvadratmeter med ett rum, fördelat på våning 6 av 6 i ett hus från 1944. Utgångspriset är 595 000 kr och månadsavgiften 3 378 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 23 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Ellstorp, där medianpriset vid sammanställningen (urval: 35 annonser, 2026-09-15) var 27 632 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot är högre än genomsnittet: 31 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen låg på 92,11 kr/m² och månad. Köparen bör alltså räkna med en relativt hög löpande kostnad trots det låga ingångspriset.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att köket målats om under 2026 och att spis, kyl och frys inköpts samma år, samt att badrummet är helkaklat med badkar och dusch. Vidare nämns klädkammare samt vinds- och källarförråd som hör till lägenheten, och att hiss finns i huset.

Läget beskrivs i annonsen som nära Värnhem, Ellstorpsparken, köpcentrat Malmö Entré och Östervärns tågstation, med bussförbindelser till Lund och Malmö Universitet. Stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa kan redovisas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.