Linnégatan 3E

Esplanaden, Kalmar

Bostadsrätt · 3 rok · 70,8 m²

Utgångspris

3 250 000 kr

Avgift 5 658 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 5 658 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 70,8 m²
kr/m²: 45 904 kr
Rum: 3 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 8 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Linnégatan 3E i Brf Falken är en tres rum på 70,8 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 2020. Utgångspriset är 3 250 000 kronor och månadsavgiften 5 658 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 111 % över medianen för hela staden Kalmar, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 21 781 kronor per kvadratmeter baserat på 392 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över stadens nivåer: 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 76,09 kronor.

Annonsen beskriver en bostad i gott skick med fönster i tre väderstreck och en balkong mot eftermiddagssolen, samt en planlösning där stora ytor ägnas åt kök, matplats och vardagsrum. Vidare uppges badrummet vara helkaklat med tvättavdelning, och huset ska ha hiss och parkeringsplats på baksidan med möjlighet till laddstolpe. Energideklarationen visar energiklass C och ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år, vilket är förenligt med en relativt ny byggnad — men annonsen ger i övrigt inga uppgifter som kan styrkas mot handlingarna utöver detta. Dokument som stadgar och årsredovisning för 2025 finns i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas här, så frågor om föreningens ekonomi får tas upp med mäklaren.

Sammanfattningsvis är det en nybyggd bostadsrätt i centralt Kalmar-läge där både pris och avgift ligger märkbart över stadens medianvärden vid jämförelsetidpunkten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Linnégatan 3E, Esplanaden, Kalmar

Laddar karta…

Jämför bostäder i Esplanaden eller i hela Kalmar.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny