Lönngatan 50F

Bostaden är en bostadsrätt på Lönngatan i Lönngården, Malmö, med 43 kvadratmeter fördelat på två rum på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Byggnaden är uppförd 1937. Utgångspriset är 945 000 kronor och månadsavgiften 3 480 kronor. Annonsen beskriver en ljus tvåa med genomgående planlösning, nyslipade golv och ett uppdaterat kök — uppgifter som handlar om skick och ytskikt, inte om några årtal för genomförda arbeten, vilka inte framgår av underlaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Lönngården, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 36 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % över medianen i stadsdelen. Medianpriset i urvalet är 19 646,50 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen av vad lägenheten slutligen kan handlas för.

Avgiften ser däremot gynnsam ut i jämförelse. Priset per kvadratmeter och månad ligger 2 % under medianen för stadsdelen, där medianavgiften är 82,19 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Stadgar och årsredovisning finns med i dokumentöverblicken och har lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisas i underlaget. Annonsens beskrivning av närliggande servicetillgångar och områdets karaktär är lägesuppgifter som inte kan kontrolleras mot verifierad data.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.