Eda Solsidan 1

Villan på Eda Solsidan 1 i Brokind byggdes 2023 och erbjuder 198 kvadratmeter fördelat på 5 rum, enligt annonsen. Huset ligger på en sjötomt och har enligt säljtexten vattenburen golvvärme med bergvärme på båda plan, mekanisk ventilation och egen djupborrad vattenkälla med gemensamt avlopp med grannen. Övre plan har enligt annonsen en takhöjd som stegras upp mot 4 meter, medan entréplanet anges ha cirka 2,85 meter.

Utgångspriset är 13 000 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 90 % över medianen för hela Linköping, där medianen vid sammanställningen (baserat på 63 annonser, 2026-09-06) var 34 474 kr/m². Det är en väsentligt högre nivå än stadens median, vilket delvis kan förstås i ljuset av att medianen gäller hela staden medan denna villa ligger i Brokind och marknadsförs som sjötomt. Jämförelsen bygger på pågående annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 200 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är 58 % under medianen för staden (5 200 kr/mån vid samma sammanställning). För en villa är avgiftsfrågan dock annorlunda än för bostadsrätter, och den låga siffran bör läsas med det i åtanke — driftkostnader för en villa med bergvärme framgår inte av de verifierade uppgifterna.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om exempelvis materialval, utrustning och avtalsförhållanden enbart bygger på annonsens beskrivning och inte har kunnat verifieras. Säljtexten är i övrigt utformad med tydlig säljaviktning — formuleringar om "drömvilla" och "sällsynt tillfälle" är mäklarens, inte dokumenterade fakta. Den som överväger köpet bör begära in och granska fullständiga handlingar innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.