Föreningsgatan 68

Rörsjöstaden, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 3 741 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 741 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 36 064 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 5
Byggår: 1935
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 17 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Föreningsgatan 68 i Rörsjöstaden, en tvårummare på 47 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1935. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, med en månadsavgift på 3 741 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 26 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Rörsjöstaden på 43 177,5 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser, men bostaden ligger ändå 16 procent under den medianen. Även avgiften är låg i sammanhangen: medianavgiften i stadsdelen var vid samma tillfälle 5 028,5 kronor i månaden, vilket innebär att den här bostadsrättens avgift ligger 26 procent under.

Energiklassen är E, vilket är värt att känna till i ett hus från 1935. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så frågor om föreningens ekonomi, kommande underhåll eller vad som framgår av årsredovisningen får köparen ta reda på på egen hand innan bud lämnas.

Annonsen målar upp en ljus och charmig bostad med originaldetaljer, vitmålade plankgolv och ett öppet samband mellan kök och vardagsrum, plus ett centralt läge med promenadavstånd till Malmös stadskärna och Möllevån. Sådana beskrivningar är mäklarens tolkning av hemmet och går knappast att värdera på avstånd. Det konkreta underlaget talar istället för sig självt: priset per kvadratmeter och avgiften ligger båda tydligt under medianen för stadsdelen vid sammanställningstillfället, och det är den delen av annonsen som kan verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Föreningsgatan 68, Rörsjöstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Rörsjöstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny