Västra Skolgatan 9B

Bostadsrätten på Bergnäset i Luleå är en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1963, och begärt pris är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 2 571 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 42 annonser i hela staden Luleå vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Medianpriset i samma urval är 26 387 kronor per kvadratmeter, och siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ser däremot annorlunda ut i jämförelsen. Medianavgiften i samma urval är 67,58 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 33 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg, enligt annonsen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Planlösningen rymmer hall, kök med matplats, vardagsrum, sovrum och badrum. Annonsen beskriver ett kök från Ikea renoverat 2011, med induktionshäll och ugn från 2017, samt ett renoverat badrum med elgolvvärme. Vardagsrummet har utgång till en inglasad balkong på cirka 9,5 kvadratmeter med söderläge mot innergården. I huset finns tvättstuga och förråd, och i en intilliggande byggnad bastu och samlingsrum.

Bland handlingarna finns stadgar från 2023 och årsredovisning för 2025, som båda har lästs, samt tre informationsblad som ännu inte granskats i text. Därmed återstår underlag från föreningen som kan vara värft att gå igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.