Snövägen 39

KollaHem har granskat bostadsrätten på Snövägen 39 i Björkskatan, Luleå — en tvåa på 64 kvadratmeter på första våningen i ett hus med två våningar, byggt 1977. Utgångspriset är 1 595 000 kr och månadsavgiften 4 170 kr.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för hela staden Luleå, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 27 043,5 kr per kvadratmeter och byggde på 48 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften kommer gynnsamt ut i jämförelsen: 5 % under medianen på 68,64 kr per kvadratmeter och månad, samma urval och datum.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är E.

Annonsen beskriver en hörnbelägen lägenhet genomgående i huset, med fönster i två väderstreck och två uteplatser — en vid entrén med vy mot innergården och en med utgång från vardagsrummet. Vidare nämns ett kök med vit inredning och mörkgrå bänkskiva, badrum med tvättmaskin och golvvärme, sovrum med intilliggande klädkammare samt föreningens gemensamhets­utrymmen: Kvartersgård med samlingslokal och bastu, snickeri och hobbyrum, övernattningslägenhet samt tvättstugor i sex källarhus. Inget av detta går att verifiera mot det granskade underlaget, utan det är uppgifter som står för annonsens räkning.

Flera handlingar finns i dokumentpaketen — bland annat infoblad om undersökningsplikt och fast och lös egendom, försäljningsinformation och frågelista — men deras texter har inte kunnat granskas i den här omgången. Stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men gett inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.