Betsedevägen 15B

Villan i Betsede på Värmdö begär 12 475 000 kr för 200 kvadratmeter fördelat på sju rum, och enligt annonsen står en villa byggd 2010 med timmerkonstruktion och generös takhöjd till beskådan. KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 16 % över medianen för hela Värmdö, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 53 738 kr per kvadratmeter, räknat på 106 annonser. Det är alltså ett pris som ligger klart över vad som är normalt för kommunen, och som köpare bör man fundera på om man betalar för huset eller för läget.

Energisidan är däremot gynnsam och går att beläga i handlingarna. Energideklarationen visar ett primärenergital på 45 kWh/m² och år, och bostaden är klassad som energiklass A. Annonsens påstående om låg elförbrukning stämmer alltså med dokumenten, vilket inte är självklart i alla granskningar vi gör.

Planlösningen beskrivs som social på entréplanet med kök, matsal och vardagsrum, medan övervåningen rymmer fyra sovrum, ett allrum, ett badrum med bastu och en balkong. Annonsen nämner kakelugn, uterum och altan, men är samtidigt tyst om sådant som tomtens storlek och driftskostnader utöver elen — frågor som är värda att ställa innan bud lämnas.

Läget i Gustavsberg-Betsede framställs som naturnära med närhet till både hav och Gustavsbergs centrum. Det låter gott, men det är mäklarens bild; en egen bedömning av avstånd och omgivning rekommenderas alltid.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.