Kajutvägen 5

Villan på Kajutvägen ligger i Södra Kopparmora på Värmdö och är ett enplanshus från 1978 med 140 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 4 575 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 108 annonser i hela Värmdö, ligger priset per kvadratmeter 43 % under medianen på 57 710,5 kronor. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med området, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Planlösningen är enligt annonsen öppen mellan kök och vardagsrum, med braskamin och fönster i tre väderstreck. Köket har köksö och matplats, och annonsen anger tre sovrum. Detaljer som att ekparkett finns i samtliga rum utom det stora sovrummet, samt två badrum varav ett helkaklat duschrum, är uppgifter från säljtexten som vi inte kunnat kontrollera mot handlingar.

Till fastigheten hör enligt annonsen ett vidbyggt, varmbonat gästhus, carport och plats för flera bilar på uppfarten. Läget beskrivs med insynsskyddad baksida mot allmänning, kort promenad till förskolan och 10–15 minuter till direktbuss mot Slussen; annonsen anger även cirka 40 minuter med bil till Slussen. Dessa tidsuppgifter kommer från mäklaren och är inte något vi har verifierat.

Fastigheten är besiktad och besiktningsprotokollet finns bland dokumenten. Protokollet har lästs, men inga fynd från det kan återges i den här granskningen utöver vad som framgår av verifierad data. Med tanke på prisnivån gentemot medianen kan det vara värt att gå igenom protokollet noggrant innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.