Gullregnsvägen 3

KollaHem har granskat villan i Ekedal, Hässleholm, som annonseras till ett utgångspris på 2 200 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 116 annonser i hela Hässleholm vid sammanställningen 2026-09-06, ligger medianpriset i staden på 15 935,5 kr/m². Med utgångspriset utgår KollaHems jämförelse till att priset per kvadratmeter ligger 45 % över medianen (avrundat till helprocent). Det rör sig alltså om ett begärt pris väsentligt över vad bostäder i staden i genomsnitt utgår från, och statistiken avser inte slutpriser.

Huset beskrivs i annonsen som ursprungligen uppfört i början av 1900-talet, men inga handlingar finns i underlaget, varken intyg eller övriga dokument som kan styrka husets ålder eller renoveringarna. Bostadens boarea uppges till 95 m² och det totala rumsantalet till 5. Enligt KollaHems granskning är bostaden klassad i energiklass D.

Till bostaden hör enligt annonsen en fristående byggnad på tomten med verkstad, tvättstuga och förråd, och huset ska ha fjärrvärme och fiber indraget. Annonsen anger att köket renoverades år 2021 och att uterummet byggts på senare år, samt att renoveringar skett löpande. Av annonsen framgår inte när övriga renoveringar gjorts eller i vilken omfattning.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa på 95 m² med fem rum i Ekedal, utgångsprissatt till 2 200 000 kr. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera annonsens uppgifter om husets ålder och skick, och det höga priset per kvadratmeter relativt medianen i Hässleholm bör vägas mot vad en visning och kompletterande dokumentation visar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.