Fläckebäcksvägen 10

Villa på Fläckebäcksvägen i Tormestorp är uppförd 1954 och har en boarea på 110 m² fördelad på 4 rum, med ett utgångspris på 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 % under medianen för stadsdelen Tormestorp, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 22 273 kr/m². Medianen bygger på ett litet urval om 5 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen ger en indikation på läget på marknaden, men säger inget om vad köpare i slutändan betalar.

Annonsen beskriver en källare som renoverades 2023, med bland annat klinkers på golvet, och anger biarean i källaren till 90 kvm. Huset har två badrum och en gäststuga på tomten, som enligt annonsen uppgår till 1311 kvm. Därtill finns garage. Detaljerna om rumslayout och materialval i annonsen är mäklarens beskrivning — de går inte att belägga genom handlingarna i granskningen.

Vad gäller energiprestanda visar energideklarationen ett primärenergital på 105 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Deklarationen finns som handling och har lästs, men de övriga uppgifterna om skick och genomförda åtgärder kommer från säljtexten snarare än från dokumentation.

Sammanfattningsvis rör det sig om en villa där priset i förhållande till stadsdelens annonserade nivå framstår som gynnsamt enligt KollaHems jämförelse, med en deklarerad energiprestanda som finns dokumenterad. Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om renoveringars omfattning utöver källaren 2023, och den som vill veta mer om husets skick får ta det vid en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.