Köpenhamnsvägen 48 C

Köpenhamnsvägen 48C i Slottsstaden, Malmö, är en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med två rum, fördelat på vardagsrum med utgång till balkong, separat kök, sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Huset är uppfört 1952 och lägenheten ligger på tredje våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 226 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 % under medianen i stadsdelen Slottsstaden, som vid sammanställningen den 19 september 2026 låg på 43 594 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 19 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen. Även avgiften hamnar under områdesnivån: medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen är 81,76 kronor, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 14 % under den nivån.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, redovisar ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Detta är uppgifter att ta ställning till inför en eventuell visning, särskilt eftersom huset är äldre.

Annonsen beskriver en planlösning med stort vardagsrum, separat kök med plats för matbord, sovrum och balkong, samt parkettgolv genom bostaden. Handlingarna som ingår i dokumentöversikten — stadgar, årsredovisning och energideklaration — är lästa, men utöver de nyckeltal som redovisats ovan ger de inga ytterligare verifierade fynd i detta underlag. En andra kopia av energideklarationen finns i materialet men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.