Köpmangatan 50B

Bostaden är en bostadsrätt på två rum och 55 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med fyra våningar, byggår 1943, i centrala Östersund. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 5 566 kronor. Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med nytt kök, helkaklat badrum, walk-in-closet och balkong med utsikt mot Storsjön och Frösön, samt hiss och bredband inkluderat i avgiften. Renoveringsomfattningen är annonsens uppgift och framgår inte av de handlingar som granskats.

Ekonomiskt ligger bostaden över vad KollaHems egen statistik visar för staden. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 120 annonser i hela Östersund, var medianpriset 22 814 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 35 % över den medianen. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i stadsjämförelsen är 74,48 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 36 % över den nivån.

Föreningens ekonomi redovisas i årsredovisningen för 2025, som anger en skuldsättning på 5 515 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 198 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 %. Dessa nyckeltal kommer från föreningens eget dokument och kan vara värda att gå igenom med föreningen inför en eventuell överlämning, inte minst med tanke på att den månadsavgift köparen betalar ligger över stadsmedianen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år; bostaden har energiklass E. Sammanfattningsvis ger handlingarna en tydlig bild av föreningens ekonomi och bostadens energistatus, medan uppgifterna om renovering och skick viljer på annonsen och därmed bör kontrolleras på visning och i broschyr och köpehandlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.