Hornsgatan 9A

Frösön, Östersund

Bostadsrätt · 2 rok · 57 m²

Utgångspris

1 350 000 kr

Avgift 4 526 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 526 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 57 m²
kr/m²: 23 684 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1945
Balkong: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 25 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Hornsgatan 9A på Frösön är en tvåa på 57 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett hus uppfört 1945. Utgångspriset är 1 350 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 526 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som ljus och välplanerad, med bland annat öppen spis, renoverat badrum och balkong. Sådana formuleringar är mäklarens egen värdering och säger i sig inget om lägenhetens faktiska skick — badrummets renovering är dock en konkret uppgift som är värd att stämma av mot föreningens handlingar och datum.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 11 annonser i stadsdelen Frösön, låg medianpriset på 21 379 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 11 % över, alltså på den dyrare sidan i området. Det betyder inte att priset är fel, men det ger inte det intryck av en "chans" som annonsen antyder.

Avgiften ser desto bättre ut. Medianavgiften i Frösön var vid samma mätning 4 664 kronor per månad, och den här föreningens 4 526 kronor ligger 3 % under. Annonsens "bra månadsavgift" stämmer alltså i stort, även om skillnaden är blygsam.

Energiklassen är E, vilket är värt att känna till i ett hus från 1945. Annonsen lyfter fram föreningens innergård med grillplats och områdets närhet till natur, vatten, Östersunds centrum och Mittuniversitetet. Eftersom inga handlingar finns i underlaget finns det ännu inget underlag om föreningens ekonomi, fastighetsstatus eller kommande underhåll — frågor som är viktiga att ta reda på innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Hornsgatan 9A, Frösön, Östersund

Laddar karta…

Jämför bostäder i Frösön eller i hela Östersund.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny