Bomgatan 2

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Bomgatan i Simrishamns centrum, en villa på 276 kvadratmeter och nio rum med utgångspris 13 500 000 kronor. Byggnaden uppfördes enligt annonsen år 1843 som spannmålsmagasin, och säljtexten spår i detalj hur den senare renoverades med nytt tegeltak, fönster, kupor och takfönster, samt hur bostadsdelens historia och detaljer beskrivs.

Priset bör sättas i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 6 september 2026 baserad på 102 annonser i hela Simrishamn, ligger medianpriset i staden på 33 451 kronor per kvadratmeter. Det betyder att denna bostad ligger 46 procent över medianen, alltså betydligt dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i staden. Det kan vara värt att minnas att medianvärdet gäller annonserade priser, inte slutpriser, och att huset här mäts mot statistik för hela staden.

Energideklarationen, som finns som handling och lästs av KollaHem, visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen nämner också att fastigheten innehåller en butikslokal på 345 kvadratmeter, med ytterligare ytor på 170 kvadratmeter ovanför som beskrivs som möjligheter att utveckla. Detta är en del av annonsens affärside och inte något som verifierats genom handlingarna i granskningen. Köpare som överväger objektet gör klokt i att själv noggrant granska byggnadens skick, lokalens hyressituation och de ekonomiska förutsättningarna för hela fastigheten, samt att begära in och gå igenom alla relevanta handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.