Simrishamn, Ystadsvägen 37B

KollaHems genomgång utgår från en villa i Hammenhög i Simrishamns kommun, uppförd 1935, med 90 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på 117 annonser i hela Simrishamn, ligger medianpriset på 32 320 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter för denna villa 52 procent lägre. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och omfattar hela staden snarare än byn Hammenhög specifikt.

Annonsen beskriver ett gathus där tidstypiska detaljer som trägolv, spegeldörrar och en kamin kombineras med ett högblankt rött kök med rostfria vitvaror. Vidare lyfter säljtexten fram en insynsskyddad innerträdgård i etage med uteplats på trädäck, samt en bakre tomdel med fruktträd, bärbuskar och lökväxter, omgiven av murar, plank och stängsel.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat driftskostnader och energiprestanda inte kan verifieras genom denna granskning. Faktiska kostnader för el, uppvärmning och underhåll bör därför tas fram separat inför en eventuell budgivning.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse ett begärt pris per kvadratmeter klart under medianen i Simrishamn, med det förbehållet att statistiken gäller staden i stort och inte slutpriser. Köpare som överväger objektet bör komplettera med egen besiktning och de dokument som inte ingår i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.