Fridhemsgatan 16

Villan i Borrby ligger till 1 895 000 kr för 114 m² boarea, fördelat på fyra rum över ett och ett halvt plan. Huset är byggt 1967 och har energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset 35 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 25 569 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men urvalet består av tio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — alltså vad säljarna vill ha, inte vad köparna faktiskt betalat. Medianavgiften i området, 5 393 kr/mån, gäller i så fall bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa.

Annonsen beskriver ett hem med tre sovrum, ett Ikea-kök från 2019 och ett uterum med glaspartier. Till tomten hör carport, förråd, odlingslådor och ett växthus. Badrummet på nedervåningen är helkaklat, medan badrummet ovanvåning har bubbelbadkar. Enligt annonsen är hallen nyligen renoverad och flera ytskikt är nya, men det framgår inte när renoveringen gjordes eller vad den omfattade.

Ett tredje sovrum är enligt annonsen ombyggt och nås genom det andra sovrummet — en lösning som kan vara praktisk men som påverkar hur rummen används och bör vägas in vid visning.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om exempelvis energiprestanda, eventuella åtgärder och driftskostnader inte kan verifieras mot handlingar, och att en köpare har skäl att begära in dem innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.