Solfångarvägen 3

KollaHem har granskat villan på Solfångarvägen i Simrishamn, en skånelänga med angivet byggår 1900 och 245 kvadratmeter boyta fördelat på åtta rum. Begärt pris är 10 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 28 procent över medianen för hela staden Simrishamn, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 33 451 kronor per kvadratmeter baserat på 102 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så den faktiska marknadsnivån kan se annorlunda ut.

Huset ligger en bit söder om tätorten, enligt annonsen via en grusväg, med utsikt över öppna fält och hav. Annonsen uppger att längan byggdes om omfattande 1992 och att en tidigare outnyttjad vind inreddes 2021 med omkring 90 kvadratmeter extra boyta — uppgifter som kommer från säljtexten och som en köpare bör få verifierade inför en visning.

Till byggnadstekniken: energideklarationen finns i underlagen och visar ett primärenergital på 73 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är ett faktaunderlag som går att jämföra med andra hus på marknaden.

Annonsen lyfter planlösningen med kök i mitten av entréplanet, sovrum på övre våning, uterum, växthus och möjlighet till uthyrningsdel i ett befintligt sovrum med vatten och avlopp. Sådant som skick, underhållsbehov och vad en ombyggnad 1992 faktiskt innebar framgår inte av säljtexten — det är frågor som behöver ställas direkt till mäklaren och kontrolleras i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.