Närkesgatan 3B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Dalaplan i Malmö — en tvåa på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1957, med begärt pris 1 495 000 kr och månadsavgift 4 667 kr.

Bostaden ligger i ett centralt område med närhet till Triangeln, Mobilia och Pildammsparken, enligt annonsen. Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med sovrum med utgång till en inglasad balkong. Köket har enligt annonsen modern inredning med köksö, och badrummet är inrett med kakel och klinker. Annonsen anger att bostaden är renoverad, men handlingarna som granskats — energideklaration, stadgar och årsredovisning — ger inga verifierade uppgifter om renoveringens omfattning eller årtal.

I KollaHems egen jämförelse, baserad på 17 annonser i stadsdelen Dalaplan vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 24 861 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 26 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 66,39 kr/m².

Energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 143 kWh/m² och år. Det är den enda verifierade siffran från de granskade handlingarna; övriga nyckeltal från stadgar och årsredovisning har inte kunnat bekräftas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.