Västra Älvgatan 10

Varvsstaden, Malmö

Bostadsrätt · 3 rok · 92 m²

Utgångspris

5 295 000 kr

Avgift 6 449 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 449 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 92 m²
kr/m²: 57 554 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 2024
Hiss: Ja
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i Varvsstaden, Malmö, med utgångspris 5 295 000 kr. Bostaden är en trerummare på 92 kvadratmeter på andra våningen i ett hus byggt 2024, med en månadsavgift på 6 449 kr.

Enligt annonsen möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning på cirka 37 kvadratmeter, och bostaden har två sovrum på cirka 16 respektive 10 kvadratmeter, där det större har anslutning till en klädkammare. Annonsen upger vidare ett badrum med tvättmöjligheter, en separat WC, en fransk balkong och goda förvaringsmöjligheter.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 2026-09-17 med ett urval på 14 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 1 % under medianen på 58 139,5 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 22 % under stadsdelens median på 90,3 kr/m² och månad enligt samma underlag.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration inte kan granskas i detta skede. Annonsen beskriver läget med närhet till Örum Bageri, Saluhallen och city samt promenadstråk mot Slottsparken, Kungsparken och Västra Hamnen. När det gäller skick och materialval återstår annonsens uppgifter att verifiera vid visning, eftersom underlaget inte innehåller handlingar som bekräftar dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Västra Älvgatan 10, Varvsstaden, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Varvsstaden eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny