Fridhemstorget 20A

Ribersborg, Malmö

Bostadsrätt · 1 rok · 44 m²

Utgångspris

1 545 000 kr

Avgift 4 021 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 021 kr/mån
Energiklass F

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 44 m²
kr/m²: 35 114 kr
Rum: 1 rok
Våning: 5 av 6
Byggår: 1944
Hiss: Ja
Energiklass: F
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på Fridhemstorget i Ribersborg, Malmö, med 44 kvadratmeter boarea fördelat på ett rum, uppförd 1944. Lägenheten ligger på den femte våningen i ett hus med sex våningar, och enligt annonsen finns originalparkett i fiskbensmönster och andra bevarade detaljer från husets tid. Månadsavgiften är 4 021 kr.

Utgångspriset är 1 545 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 23 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Ribersborg. Medianen där uppgick till 45 324 kr per kvadratmeter vid sammanställningen, baserad på 27 annonser och inte på slutpriser. Med en bostad på 44 kvadratmeter är det värdefullt att hålla avgiften i åtanke: med 4 021 kr per månad hamnar bostaden 4 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Ribersborg, som vid samma mättilfälle var 87,85 kr.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 162 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F. Årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar finns också i dokumentpaketeringen, även om inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Annonsen lyfter fram läget nära Ribersborgsstranden och Rönneholmsparken samt goda kommunikationer i området, men uppgifter om strandens och parkens närhet är annonspåståenden som inte kan styrkas av handlingarna i underlaget. Det som går att belägga är priset i förhållande till stadsdelens statistik, avgiftsläget och uppgifterna ur energideklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Fridhemstorget 20A, Ribersborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ribersborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny