Jonsavägen 16

Bostadsrätten på Jonsavägen i Arvidstorp, Falkenberg, uppges i annonsen ha ett utgångspris på 1 950 000 kr för 80 kvadratmeter fördelat på tre rum, med en månadsavgift på 5 754 kr. Huset är uppfört 1961 och lägenheten ligger på andra våningen av två. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på fem annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Arvidstorp på 24 375 kr per kvadratmeter. Det är viktigt att komma ihåg att siffran avser annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen,avrundat till helprocent. Den statistiska bilden är alltså ganska neutral — varken påtagligt billigt eller dyrt i förhållande till vad som annars varit till salu i området vid mättilfället.

Avgiften förtjänar en egen kommentar. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften per kvadratmeter och månad i Arvidstorp vid samma tidpunkt var 79,82 kr. Bostadens avgift per kvadratmeter hamnar tio procent under den nivån, vilket är en gynnsam jämförelse sett över stadsdelen. En lägre avgift kan spegla föreningens ekonomi på olika sätt, och den årsredovisning från HSB-föreningen som ingår i underlaget är läst, men utan verifierade nyckeltal från den kan vi inte här säga något om förenningens soliditet eller underhållsbehov. Stadgarna är också dokumenterade i handlingarna, liksom energideklarationen.

Energideklarationen ger dock ett konkret och verifierbart tal: ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna visar samtidigt att bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver ett väl omhändertaget hem med bland annat inglasad balkong, helkaklat badrum med tvättmaskin och en genomgående planlösning med separat matrum, men den redovisar inga energisiffror — med tanke på energiklassen och primärenergitalet är det en uppgift som är värd att ta med i diskussionen med mäklaren, tillsammans med frågor om föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.