Långa vägen 44

Bostaden är en bostadsrätt på Långa vägen 44 i Vimpeltorpet, norra Kalmar, med 114 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök i ett kedjehus i två plan. Huset är byggt 2018 och ligger på första våningen, och enligt annonsen finns två badrum, ett på varje plan, samt sällskapsrum på båda planen. Till bostaden hör enligt annonsen carport med installerad laddstolpe och solceller på taket. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Månadsavgiften är 7 222 kronor.

Utgångspriset är 2 895 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Vimpeltorpet, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 23 718 kr/m². Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid jämförelsen.

Avgiften ser i sammanhanget ut att vara låg. KollaHems jämförelse för stadsdelen visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 15 % under medianen, som är 74,87 kr/m² och månad, med samma urval på 15 annonser vid sammanställningen.

Området beskrivs i annonsen som ett av Kalmars nyare bostadsområden, cirka 4 km från den centrala stadskärnan, med närhet till Värsnäs naturreservat, lekplatser och Kalmar golfklubb. Trädgården uppges ha växthus, odlingsytor, hönshus och spabad. Handlingarna som ingår i underlaget är energideklarationen, stadgarna och årsredovisningen för 2025; utöver de värden som redovisats ovan har de inte gett ytterligare verifierade fynd i denna granskning. Tilltänkt inflyttning är våren 2027, med möjlighet till tidigare enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.