Jägarevägen 16 B

KollaHem granskar en bostadsrätt på Jägarevägen 16B i Funkabo, Kalmar — en trea på 70,5 kvadratmeter, byggd 1959 och belägen på första våningen av tre. Annonsen talar om en balkong mot gårdsmiljön, två sovrum och gott om förvaring, men säger med andra ord det man kan vänta sig av en bostad från det året: den är inte ny, och annonsen uppger ingen renovering.

Priset är satt till 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08 baserad på 23 annonser i stadsdelen Funkabo, ligger priset per kvadratmeter 18 procent under medianen på 15 532 kronor — ett gynnsamt läge på ytan. Men medianavgiften i samma område är 4 433 kronor per månad, och den här bostadens månatliga avgift är 5 395 kronor, alltså 22 procent över medianen. Det är en skillnad som följer köparen varje månad och som bör vägas in mot det låga utgångspriset. Överskottet i avgift kan över tid äta upp en del av prisfördelen.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år — ingen överraskning för ett hus från 1959, men värt att känna till inför framtida driftskostnader.

Stadgar och årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna och har lästs. Annonsens beskrivning av en välskött förening och gröna omgivningar är mäklarens ord; förenings ekonomi och underhållsbehov bör kontrolleras i handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.