Silkesvägen 14L

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Silkesvägen i Karlssons Äng, Kalmar — en trea på 79 kvadratmeter, byggd 2021 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 5 901 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i stadsdelen Karlssons Äng, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 22 353,5 kr/m² baserat på tio annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris snävt över vad som efterfrågas i området — statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ger en annan bild. Per kvadratmeter och månad ligger den 8 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 80,91 kr/m² och månad. För en bostad från 2021 är en relativt låg avgift värd att notera, och den som vill granska föreningens ekonomi vidare har både årsredovisning för 2022 och 2023 samt stadgar att tillgå i handlingarna.

Bostaden har energiklass C enligt energideklarationen. Deklarationens text har dock inte granskats i sin helhet, så detaljer därutöver är inte verifierade.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök och vardagsrum i sammanhang, balkong, två sovrum med garderober, klädkammare samt helkaklat badrum med golvvärme och tvättutrustning. Områdesbeskrivningen nämner förskola, lekplats, simhall, närhet till natur och Kalmar golfklubb. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte del av den verifierade dokumentationen — men de ger en samlad bild av vad säljaren lyfter fram, som köparen kan stämma av vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.