Bodekullsgatan 37B

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för den här tvårumslägenheten på Bodekullsgatan i Östra Sorgenfri, Malmö. Bostadsrätten ligger på andra våningen i en fastighet från 1945 och har en boarea på 56,6 kvadratmeter med utgångspris 1 395 000 kr. Månadsavgiften är 4 230 kr.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 25 annonser och inte slutpriser, låg medianpriset i Östra Sorgenfri på 24 647 kr per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Avgiften är enligt KollaHems jämförelse 2 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen var 76,06 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning.

Annonsen lyfter fram att föreningen, Brf Storbragden, genomfört stora renoveringar men håller lånebilden på en sund nivå. Handlingarna som ingår i granskningen är stadgar, energideklaration och undertecknad årsredovisning för 2025; av årsredovisningen och stadgarna finns inga verifierade nyckeltal återgivna i underlaget, vilket är värt att ha med sig inför visning om man vill fördjupa sig i föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i två väderstreck och en renovering 2018 som omfattade nytt golv och måleri i vardagsrum, hall och kök, där köket enligt annonsen renoverades samma år. Lös egendom som ingår är enligt säljaren garderober i sovrummet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.