Bomgatan 16

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 43 kvadratmeter i Västra Hamnen i Malmö, en tvårumslägenhet på andra våningen i ett hus uppfört 2021. Lägenheten har balkong i västerläge med utgång från sovrummet, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en kombimaskin för tvätt och tork i badrummet. Begärt pris är 2 350 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 480 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 70 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 32 164 kronor per kvadratmeter baserat på 1 144 annonser. Det är ett markant avstånd till stadsgenomsnittet, vilket delvis kan förstås utifrån att lägenheten är nyproducerad 2021 och ligger i ett eftertraktat område nära havet — men köparen bör vara medveten om att utgångspriset ligger väl över vad som är typiskt för staden i stort.

Avgiften är däremot nära stadens nivåer: KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen i hela Malmö, som vid samma mätdatum var 79,55 kronor per kvadratmeter och månad. Energideklarationen visar ett primärenergital på 46 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B.

I dokumentöversikten finns stadgar, årsredovisning och energideklaration, vilka alla har lästs. Annonsen beskriver närheten till havet, Masttorget och Centralstationen samt service i området, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna men som ger en bild av läget. Sammantaget handlar granskningen främst om priset: den höga kvadratmeterpriset vägs mot en avgift i linje med stadens median och en god energiprestanda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.