Specksjön 143

KollaHem har granskat fritidshuset vid Specksjön i Stöde, ett villaattribuerat boende på 60 kvadratmeter med tre rum, uppfört 2009. Begärt pris är 1 200 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-19 och baserad på åtta annonser i stadsdelen Stöde, ligger medianpriset på 9 989,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset per kvadratmeter 100 % över, alltså det dubbla, enligt KollaHems jämförelse. Det är en markant skillnad som är värd att känna till inför budgivning, särskilt eftersom underlaget bygger på annonserade priser.

Annonsen beskriver bostaden som totalrenoverad och utrustad för fritidsliv. Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter om avgifter, energiprestanda eller driftskostnader har kunnat verifieras — inte heller renoveringens omfattning går att belägga utöver annonsens eget påstående.

Planlösningen rymmer enligt annonsen ett kök med spishäll, ugn och kyl/frys, ett badrum med vattentoalett, handfat och dusch samt golvvärme i klinkergolvet, två sovrum och ett vardagsrum med kamin och fönster mot sjön. Golv är i huvudsak laminat och väggarna är klädda med pärlspontpanel respektive tapet. Utomhus finns enligt annonsen ett altandäck, en utedusch kopplad till varmvattenberedaren, tillgång till gemensam brygga och en separat gäststuga på tomten. Läget anges ligga 3 mil från Sundsvalls centrum.

Sammanfattningsvis ger annonsen en god bild av husets innehå och utrustning, men eftersom inga handlingar kunnat granskas rekommenderas att begär in dokumentation — särskilt kring renoveringen — innan bud lämnas, med det begärda priset ligger klart över stadsdelens median per kvadratmeter enligt KollaHems statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.