Kölnåsgatan 38

KollaHem granskar en villa på 188 kvadratmeter i Kyrkbyn på Centrala Hisingen, utgiven till ett utgångspris på 5 395 000 kronor. Huset är byggt 1977 och har åtta rum fördelade på flera plan, med kök, matsal och vardagsrum på entréplanet och sovrum både där och på nedre planet, där även badrum med tvättavdelning finns. Annonsen beskriver tomten som plats för både avkoppling och barnens lek, och läget som nära skolor, förskolor, grönområden och kommunikationer.

Priset är det mest påfallande i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 30 procent under medianen för stadsdelen Centrala Hisingen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 40 756 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på ett urval av sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot genomförda affärer kan alltså vara annorlunda.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 146 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket är värt att väga in vid en visning tillsammans med husets ålder.

Ett besiktningsutlåtande för fastigheten finns bland handlingarna och har lästs, men det har inte gett några verifierade fynd att redovisa här. Annonsen uppgår i övrigt inga renoveringsår eller tekniska åtgärder, så den som vill veta mer om husets skick får ta del av besiktningen och fråga den ansvariga mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.