Valebergsvägen 318

KollaHem har granskat villan på Valebergsvägen i Billdal-Västra Lindås, Göteborg. Det rör sig om en villa på 189 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1959 och enligt annonsen byggd till, om- och totalrenoverad i omgångar med start 2007. Utgångspriset är 20 500 000 kronor. Annonsen lyfter fram ett högt och skyddat läge med havsutsikt, terrasser i två etage, pool och ett antal byggnader — den totala bruksarean inklusive garage, bastubyggnad och förråd anges till cirka 242 kvadratmeter.

Priset ligger markant över stadssnittet. Enligt KollaHems egen statistik, med urval av 201 annonser i hela Göteborg vid sammanställningen 2026-09-15, är medianpriset 46 500 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger 133 % över den medianen, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris mot annonserade priser i hela staden, inte närområdet, och säger inget om vad villan i slutändan går för.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 196 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C.

Flera handlingar följer med som inte har kunnat granskas i sin helhet vid den här sammanställningen: ett servitut med beteckning 14-ASK-1917, ett dokument med beteckning 1480K-II-3414, ett utlåtande samt handlingar från räddningstjänsten. Även en radonindikation och en planskiss finns bland handlingarna men har inte gett verifierade fynd att återge i den här texten. Köparen bör därför ta del av dessa dokument i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.