Vikings väg 1

Villa på Vikings väg 1 i Vinslöv är en 1954 års byggnad på 89 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 1 900 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter ungefär i linje med stadsdelen: cirka 2 % över medianen på 21 026 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på åtta annonser i Vinslöv vid sammanställningen den 6 september 2026, och det är alltså begärda priser – inte slutpriser – som ligger till grund för jämförelsen. Att priset ligger nära medianen betyder helt enkelt att säljaren inte prissatt villan markant över eller under vad grannarna begär.

Annonsen målar upp ett ljust hem med kamin, uterum och trädgård, och beskriver bland annat ett vardagsrum med plats för umgänge, ett kök med matplats, flera sovrum och ytterligare ytor i källarplan för tvätt och förvaring. Utomhus finns enligt annonsen gräsytor, uppvuxna träd, uppfart och garage. Det är värt att komma ihåg att sådana beskrivningar är mäklarens ord – ljusinsläpp och "harmoni" går inte att läsa i några handlingar.

Energiklassen är D, vilket är en konkret och jämförbar uppgift för den som vill bedöma driftskostnaderna. Handlingarna i ärendet har gåtts igenom, men utöver energiklassen och prisstatistiken ovan finns inga ytterligare verifierade fynd att redovisa från dem. För den som överväger ett bud är det därför klokt att själv granska handlingarna i detalj och att följa slutprisutvecklingen i området, eftersom medianen här speglar efterfrågan snarare än genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.